vrijdag 9 oktober 2009

tweede woning Spanje

tweede huis Spanje
Hou je van zon, kilometers prachtige zandstranden, uitstekend eten, een overvloedige keuze aan vermaak en een ruime keuze aan woningen tegen betaalbare prijzen, dan is Spanje moeilijk te kloppen. Hoewel de overgrote meerderheid van de vakantiegangers (en inwoners) naar Spanje komt om rusten op een strand, er is veel meer om het land dan de costas en haar eilanden. Meer en meer mensen vinden het dan ook een goed idee om een huis te kopen in Spanje.

Spanje heeft verscheidenheid

Spanje biedt een oneindige variëteit met voor ieder wat wils, met inbegrip van prachtige stranden voor zonaanbidders en spectaculaire ongerepte natuur voor prachtige vergezichten en rustige wandelingen. Er zijn ook een overvloed aan bergen en zeeën voor sportliefhebbers en een bruisend nachtleven voor de jetset.

Wie comfortabel wil wonen in de steden, kan een huis kopen in een van de grote steden in Spanje. Voor mensen met gastronomische smaken, zijn er in Spanje uitstekende wijnen en fantastische keuken. Er is een schat aan kunst, cultuur en ernstige muziek voor kunstliefhebbers en tal van festivals en feesten voor verstokte feestvierders. En, is er rust voor wie wil ontstressen.

Niet voor niets zegt men in Spanje "Alles onder de zon!" Bij het kopen van een huis in Spanje koopt u niet alleen een huis, maar een levensstijl, en een locatie voor een vakantie, pensionering of permanente woning. Spanje heeft weinig gelijken, vooral als u op zoek bent naar het hele jaar door zonneschijn.

Waarom een huis kopen in Spanje?

Er zijn veel goede redenen om een huis in Spanje te kopen, hoewel het belangrijk is te weten wat u kunt verwachten van een huis daar. Vraag jezelf ook precies af waarom u een huis in Spanje wil kopen.

Stel, je bent op zoek naar een vakantie of een huis voor je oude dag.
De Costa Blanca en de Costa del Sol hebben het hoogste percentage van gepensioneerden in de wereld. Als u op zoek bent naar een tweede huis, zal u dat voornamelijk gebruiken voor lange weekenden of voor langere verblijven? Bent u van plan om het huis in Spanje soms of constant te verhuren? Gaat u een hypotheek nemen om dit huis te betalen? Zo ja, hoe belangrijk is uw inkomen? Bent u in de eerste plaats op zoek naar een goede investering? Bent u van plan om te werken of een bedrijf te starten in Spanje? Dit zijn vragen die antwoorden nodig hebben, ongeacht waar u koopt, maar vooral in Spanje vanwege de verschillende keuzemogelijkheden die Spanje te bieden heeft.

Kopers hebben vaak meerdere redenen om een huis in Spanje te kopen. Bijvoorbeeld, veel mensen kopen een vakantiehuis met het idee er permanent of deeltijds te wonen nadat zij met pensioen gaan. Als dit het geval is, zijn er veel meer factoren om rekening mee te houden dan wanneer je gewoon van plan een vakantiehuis te kopen waar u slechts een paar weken per jaar in zal verblijven. Als, aan de andere kant, u van plan bent om te werken of een bedrijf te beginnen in Spanje, wordt u geconfronteerd met heel andere criteria. Veel mensen kopen een huis in Spanje omdat het land zo veel te beiden heeft.

Hou uw financiën in de gaten

Kunt u het zich echt veroorloven om een huis te kopen in Spanje? Wanneer precies? Is uw inkomen veilig en beschermd tegen inflatie en valutaschommelingen? In de jaren '80 hebben veel buitenlanders een vakantiewoning in Spanje gekocht door een tweede hypotheek af te sluiten op hun huis in het buitenland waardoor ze hun financiële middelen tot het uiterste dreven.

Toen de recessie in de vroege jaren '90 insloeg waren veel mensen verplicht hun huis terug te verkopen tegen een enorm verlies omdat zij de hypotheekaflossingen niet meer konden betalen. Het kopen van een huis in het buitenland kan een goede, langetermijn-investering zijn, hoewel het ook kan dat u zich verbrandt aan de vluchtige vastgoedmarkt.

Spanje heeft een stabiele vastgoedmarkt.

De pris van vastgoed in Spanje verhoogt over het algemeen met een gemiddelde van minder dan 5 procent per jaar of in overeenstemming met de inflatie. In sommige trendy resorts en vastgoedprojecten stijgen de prijzen sneller dan gemiddeld. In sommige delen van de Costa del Sol zijn de prijzen gemiddeld met 25 procent gestegen. Er is een stabiele vastgoedmarkt in de meeste gebieden van Spanje. Dit houdt in dat u de kosten van het kopen van een huis ion Spanje altijd kunt terugvorderen wanneer u verkoopt. U moet niet verwachten om snel winst te maken bij het kopen van onroerend goed in Spanje, maar het eerder zien als een investering in de toekomst van het geluk van uw gezin, en niet alleen in financiële termen.

Doe uw huiswerk

Voordat u een huis in Spanje gaat kopen, is het raadzaam om uitgebreid onderzoek te doen. Het helpt om gespecialiseerde tijdschriften goed te bestuderen en om immobeurzen te bezoeken. Houd er rekening mee dat de kosten van het investeren in een paar boeken of tijdschriften klein zijn in vergelijking met de kosten van het maken van een grote fout door het verkeerde huis te kopen in Spanje.